На главную Написать письмо
 
  2004  
  Складской комплекс ООО "Ревайвл Экспресс"  
Увеличить Увеличить   

ПРОЕКТ: Складской комплекс ООО "Ревайвл Экспресс"

ЗАКАЗЧИК: ООО "Ревайвл Экспресс"

ОПИСАНИЕ: Общая площадь: 22 492,1 кв.м. Включает в себя Административно-бытовой комплекс, КПП, Котельную и Вспомогательное здание
Складская зона:
Конструктив:
1. Металлический каркас
2. Ограждающие конструкции - металлическая стеновая панель, утеплитель кашированный УРСА 150мм
3. Кровля - металлические панели
4. Полы - армированные заливные полы на фибробетоне
5. Окна- стеклопакет
Офисная зона
Конструктив:
1. Металлический каркас
2. Ограждающие конструкции - металлическая стеновая панель, утеплитель кашированный УРСА 150мм, гипсокартон
3. Потолки "Армстронг"
4. Полы - по желанию заказчика (керамогранит, линолеум, ковровое покрытие)
5. Окна - стеклопакет
Инженерия ведущих зарубежных производителей.

АДРЕС: Свободная экономическая зона "Шерризон" Солнечногорского района

ОБЪЕКТ СДАН: в июле 2004 года

Технико-экономические показатели

Технико-экономические показатели:
Площадь отведенной территории 4,37 га
Площадь застройки 1,86 га
Площадь асфальтного покрытия автомобильных проездов и площадок 1,81 га
Площадь озеленения 0,70 га
Коэффициент плотности застройки 0,43
Требование к качеству: объект класса А

Справка

Проект разработан в соответствии с действующими строительными, технологическими и санитарными нормами и правилами,предусматривает мероприятия, обеспечивающие конструктивную надежность, взрывопожарную и пожарную безопасность объекта,защиту населения и устойчивую работу объекта в чрезвычайных ситуациях, защиту окружающей природной среды при его эксплуатации и отвечает требованиям закона "Об основах градостроительства в РФ".

(Главный инженер проекта Будкин В.И.)

Архитектурно-строительные решения

Исходные данные климатического района

  • расчетная зимняя температура - 26 С;
  • нормативное давление ветра для I ветрового района 0,23 кПа; ;
  • снеговая нагрузка для III снегового района 1 кПа (100 кгс/м2) по СНиП 2.01.07-85;

Объемно-планировочные решения

  • Склад размещается в свободной экономической зоне «Шерризон» в районе д. Дубровка.
  • Рельеф участка образован искусственной насыпью и характеризуется уклоном в юго-восточном направлении. Перепад отметок достигает 3,6 м.
  • Участок свободен от застройки. Зеленые насаждения и инженерные сети отсутствуют.
    Площадка граничит:
    - с Севера с 3-х метровой зоной СЭЗ «Шерризон», далее земли Солнечногорского лесокомбината и территория с/т «Альфа-91»;
    - c Востока с 20-метровой зоной СЭЗ «Шерризон», далее в 50 м д. Дубровка;
    - с Юга местной автодорогой СЭЗ «Шерризон», далее таможенно-гостиничный комплекс ЗАО «Фрахтсервисзон»;
    - с Запада с территорией СЭЗ «Шерризон» 120 м, далее земли Солнечногорского лесокомбината.

Генплан разработан на основании

  • Схемы функционального и градостроительного зонирования территории Солнечногорского района, разработанной ГУН НИиПИ градостроительства и согласованной Градостроительным Советом Главного управления архитектуры и градостроительства 23 апреля 1997 г..
  • ТЭО на строительство объектов 1-й очереди СЭЗ «Шерризон», утвержденного ЛЭУ Московской области (заключение №6-2-348).
  • Топографического плана, выполненного в 2002 г. г.п. «Мособлгеотрестом».
    В основу градостроительной части проекта положены принципы зонирования территории площадки строительства с учетом технологических, санитарно-технических и противопожарных требований, топографических особенностей участка. В целях экономного использования территории предлагается максимальное блокирование объектов с применением специальных инженерных мероприятий и противопожарных преград.

Нормативные документы, требования которых учтены в проекте складского комплекса

  • СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
  • СНиП П-89-80* «Генеральные планы промышленных предприятий» СНиП 2.11.01-85 «Складские здания».
  • СНиП 2.09.04-87* «Административные и бытовые здания».
  • СНиП 2.09.02-85* «Производственные здания».
  • НПБ 105-95 «Определение категорий помещений и зданий по взрывопожарной и пожарной опасности».
  • НПБ 110-99 «Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и автоматической пожарной сигнализацией».
  • НПБ 88-2001 «Пожарная автоматика зданий и сооружений».

Территория участка строительства функционально зонирована:

  • Зона хранения.
    Основным объектом на площадке является одноэтажный корпус склада высотного хранения. Габариты склада 192 х 78 м. Высота у продольных стен - 9 м, в коньке – 11 м.
    Вдоль южного и западного фасадов склада предусмотрено устройство грузовых дворов глубиной 36 м, рассчитанных на прием длинномерных грузовых машин. Склад безрамповый, причаливавание машин и погрузочно-разгрузочные работы выполняются с использованием специализированных причальных порталов-докшелтеров.
    На площадке также предусматриваются склады тары и упаковки, расположенные по южной стороне основного грузового двора.
    По северному фронту складского корпуса предусмотрен коридор шириной 12 м для прокладки инженерных сетей и обеспечения кольцевого пожарного проезда вокруг всего здания.
  • Зона вспомогательного производства
    С северо-восточной стороны складской корпус сблокирован с производственно-складским корпусом, предназначенным для осуществления функций обслуживания складских технологий. Корпус одноэтажный со встроенным антресольным этажом для административных помещений.
    Габариты в осях 42 х 30 м.
    Подъезд к производственно-складскому корпусу от существующей дороги осуществляется по самостоятельному проезду в восточной части участка.
    С восточной стороны корпуса предусмотрен охраняемый грузовой двор глубиной 36 м, рассчитанный на прием автомобилей любого типа.
    С северной стороны в корпус обеспечивается въезд грузовых автомашин (в ремонтную зону, мойку), и в связи с этим предусматриваются изменение планировочных отметок земли и расширение проезжей части до необходимых размеров.
  • Административная зона
    Административный корпус сблокирован со складским и производственно-складским корпусами и расположен со стороны основных подъездов и подходов работающих на предприятии (с востока). Перед корпусом за пределами охраняемой территории размещена площадка, предназначенная для разделения пешеходных и транспортных потоков, устройства подходов и подъездов, стоянок гостевого и служебного транспорта.
    Административный корпус 3-х этажный с цокольным этажом. Габариты в осях 54 х 12м
  • Въездная зона
    Вся территория складского комплекса делится на охраняемую и неохраняемую.
    Въезд на охраняемую территорию объекта осуществляется через пристроенный к основному складскому корпусу въездной терминал с контролем доступа. Въезд - выезд предусматривается двумя полосами дорожного полотна шириной 3.5 м каждый. Габариты съездов с подъездной дороги, а также проездов и грузовых дворов определены из возможности маневра большегрузных машин.
    При въезде предусмотрена площадка временного отстоя грузового транспорта, расположенная вне пределов минимально необходимых зон маневра автомобилей.
    В целях обеспечения большей оперативности работы склада в зоне склада временного хранения во вспомогательном здании запроектирован второй въезд - выезд с контролем проезда.
    Кроме того, на территории предусмотрены 2 аварийных выезда для пожарных и снегоуборочных машин.
    Ограждение охраняемой территории выполняется сплошным железобетонным забором высотой 2,5 м с учетом принимаемых охранных мер.
    По техническим условиям с западной стороны участка, за пределами отведенной территории запроектирована асфальтобетонная дорога для возможного проезда пожарных и служебных машин к землям Солнечногорского лесокомбината.
  • Зона инженерных сооружений
    Для обеспечения функционирования складского комплекса запроектированы сооружения теплоснабжения, энергоснабжения, водоснабжения, канализации, водоотвода.
    Для обеспечения теплоснабжения на участке предусмотрена центральная газовая котельная, встроенная между основным складским корпусом и въездным терминалом.
    В качестве резервного вида топлива для котельной предлагается дизельное топливо, для хранения которого запроектирован подземный склад.
    Трансформаторная подстанция расположена в юго-восточном углу участка, рядом установлена автономная дизельная электростанция.
    В соответствии с противопожарными требованиями, на площадке расположен подземный резервуар для пожаротушения с насосной станцией.
    Расстояния между инженерными сооружениями и другими элементами генплана заложены в соответствии с требованиями норм.
    В соответствии с техническими условиями предусмотрены канализационные очистные сооружения производительностью 50 куб.м /сутки и канализационная насосная станция.

Хроника строительства

Складской комплекс ООО "Ревайвл Экспресс"

Складской комплекс ООО "Ревайвл Экспресс"

Складской комплекс ООО "Ревайвл Экспресс"

Складской комплекс ООО "Ревайвл Экспресс"

Складской комплекс ООО "Ревайвл Экспресс"

Адрес: Россия, 141580
Московская обл.,
Солнечногорский р-н,
"Шерризон", нас. пункт СЭЗ, 1
Телефон: (095) 739-44-12
Факс: (095) 739-44-15
E-mail: [email protected]

rss